Mijdrecht – Woningcorporatie Cazas Wonen en de gemeente De Ronde Venen willen zoals bekend de locatie Prinsessenhof in Mijdrecht ingrijpend herontwikkelen. De 37 bestaande sociale huurwoningen aan de Julianalaan, Wilhelminalaan en Raadhuislaan worden vanwege ernstige funderingsproblemen gesloopt. Op dezelfde locatie moeten ongeveer 70 nieuwe woningen verrijzen.

Van onze redactie

De nieuwbouw bestaat volgens de plannen uit kleinschalige appartementengebouwen met voornamelijk sociale huurwoningen en een beperkt aantal middenhuurwoningen. De focus ligt daarbij op senioren en mogelijk ook op jongeren. Met de ontwikkeling willen gemeente en corporatie bijdragen aan het terugdringen van het woningtekort in de sociale huursector.

Social Plan
Voor de huidige bewoners is inmiddels het Sociaal Plan in werking getreden. Zij krijgen een urgentiestatus voor vervangende huisvesting en kunnen, als dat passend is, na oplevering terugkeren naar de nieuwbouw. In de tussentijd worden geschikte woningen tijdelijk verhuurd. Vijf woningen worden momenteel gekraakt, maar volgens Cazas Wonen heeft dat geen gevolgen voor de planning.

Om het project financieel haalbaar te maken, wil de gemeente geld inzetten uit het Vereveningsfonds. Dat fonds wordt de komende jaren naar verwachting gevuld met circa 2,2 miljoen euro uit bijdragen van andere woningbouwprojecten binnen de gemeente.

Parkeerdruk
Hoewel de uitbreiding van de sociale woningvoorraad door veel woningzoekenden waarschijnlijk positief zal worden ontvangen, roept de verdubbeling van het aantal woningen op dezelfde locatie ook vragen op. Omwonenden zullen kritisch kijken naar de gevolgen voor parkeerdruk, verkeer en de leefbaarheid in de buurt. De gemeente benadrukt dat bij de verdere uitwerking rekening wordt gehouden met voldoende parkeergelegenheid en een zorgvuldige landschappelijke inpassing.

Ook de timing van de participatie kan onderwerp van discussie worden. Het besluit om de bestaande woningen te slopen is al genomen, terwijl het participatietraject met omwonenden pas na de zomer van start gaat. Voor bewoners resteert daarmee vooral de mogelijkheid om mee te denken over de invulling van het plan, niet meer over de vraag óf de herontwikkeling doorgaat.

De gemeente en Cazas Wonen verwachten in oktober een intentieovereenkomst te sluiten. Het ruimtelijk kader wordt naar verwachting in het eerste kwartaal van 2027 aan de gemeenteraad voorgelegd.

Vijf woningen worden momenteel gekraakt, maar volgens Cazas Wonen heeft dat geen gevolgen voor de planning. Foto: Wilco de Vries.