De Ronde Venen/Uithoorn – De kosten voor een bouwvergunning verschillen in Nederland nog altijd sterk per gemeente. Dat blijkt uit een steekproef van Vereniging Eigen Huis onder 39 gemeenten tussen maart en juli 2026. Waar een aanvrager in Wormerland ruim 21.000 euro kwijt is voor een vergunning, kost een vergelijkbare aanvraag in Oegstgeest slechts 122 euro. Volgens de belangenorganisatie zijn deze verschillen nauwelijks uit te leggen en is meer transparantie nodig.

Ook in De Ronde Venen en Uithoorn kunnen inwoners en ondernemers te maken krijgen met aanzienlijke kosten. In De Ronde Venen worden bouwleges berekend aan de hand van een basisbedrag, aangevuld met percentages over de bouwkosten. Voor grotere bouwprojecten geldt een tarief van ruim drie procent van de bouwsom.

In Uithoorn wordt eveneens gewerkt met een percentage van de bouwkosten. Bij een verbouwing met een bouwsom van 50.000 euro bedragen de leges ongeveer 1.506 euro, wat neerkomt op ongeveer drie procent van de bouwsom. Daarmee zit Uithoorn onder het gemiddelde van veel Nederlandse gemeenten, maar voor particuliere opdrachtgevers blijft het een aanzienlijke kostenpost.

Kwaliteitsborger
Vereniging Eigen Huis pleit daarom voor een landelijke rekenmethode. Gemeenten mogen volgens de wet geen winst maken op leges, maar volgens de organisatie is vaak onduidelijk hoe tarieven precies tot stand komen. Hierdoor kunnen inwoners moeilijk beoordelen of de rekening die zij ontvangen redelijk is.

De verschillen worden nog groter doordat sinds 2024 bij veel nieuwbouwprojecten een private kwaliteitsborger verplicht is. Deze controleert of een gebouw voldoet aan de technische eisen. De kosten daarvan komen voor rekening van de opdrachtgever en bedragen gemiddeld rond de 6.500 euro per woning.

Volgens algemeen directeur Cindy Kremer van Vereniging Eigen Huis kunnen hoge vergunningkosten het verschil maken tussen wel of niet bouwen. “Juist in een tijd, waarin betaalbare woningen voor starters en senioren hard nodig zijn, zouden onnodige financiële drempels zoveel mogelijk moeten worden weggenomen.”

Op de foto: Ook in De Ronde Venen en Uithoorn kunnen inwoners en ondernemers te maken krijgen met aanzienlijke kosten.  Foto: aangeleverd.